Licht 4-kamer appartement met zonnig balkon in Alphen aan den Rijn

Dit keurig afgewerkte **4-kamer appartement** bevindt zich op de bovenste woonlaag van een centraal gelegen complex in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt dit appartement comfortabel wonen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer met een slaapkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. De keuken is aan de entreezijde gesitueerd en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer royaal is en eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. De tweede slaapkamer kan ook als werkkamer dienen en bevat de CV-ketel en wasmachineaansluiting. De badkamer is netjes met een douchehoek en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet met fonteintje.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Inpandige berging van circa 6 m² * Kunststof kozijnen met HR++ glas (woonkamerzijde, 2014) * Vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing (keuken/slaapkamerzijde, 2001) * C.V.-ketel en wasmachineaansluiting in aparte kast * Separate toiletruimte

**Locatie** Het appartement is **zeer centraal gelegen** in het centrum van Alphen aan den Rijn. Winkels, horeca en de wekelijkse markt bevinden zich op loopafstand. Het uitzicht vanuit de woning is fraai, mede door de realisatie van nieuwbouwappartementen aan de overzijde.