Unieke Vrijstaande Woning met Café en Bijgebouw in Rucphen!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Raadhuisstraat 59 in het groene Rucphen, Noord-Brabant. Met een royale woonoppervlakte van **143 m²** op een perceel van **398 m²**, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis, of mantelzorg.

**Overzicht** Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. De begane grond beschikt over een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Een ruime, afgewerkte bergzolder biedt extra opslag.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en praktische indeling op. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de moderne leefkeuken met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken met kookeiland * Grote vrijstaande garage * Multifunctioneel bijgebouw (voormalige kinderopvang) met eigen voorzieningen * Royale veranda voor optimaal buitenleven * Uniek, sfeervol café in de tuin * **24 zonnepanelen** voor duurzaamheid * **Levensloopbestendig** dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond

**Locatie** Gelegen in Rucphen, een gastvrije gemeente in Noord-Brabant, geniet u van rust, ruimte en natuur met behoud van uitstekende voorzieningen. Bossen en natuurgebieden liggen binnen handbereik voor recreatie. Steden als Roosendaal en Breda zijn goed bereikbaar. Deze woning combineert dorps wonen met een centrale ligging, ideaal voor gezinnen en rustzoekers.