Ruime maisonnette in bruisend centrum Nijmegen!

Ontdek dit charmante 4-kamer maisonnette, perfect gelegen in het levendige hart van Nijmegen. Een unieke kans om te wonen te midden van alle stadse gemakken, met openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen op loopafstand.

**Centrale ligging in Nijmegen** Deze woning is gelegen op de 2e en 3e woonlaag en biedt een rustige woonomgeving ondanks de centrale locatie. Geniet van het stadsleven met alle faciliteiten binnen handbereik.

**Indeling en interieur** De woonverdieping beschikt over een lichte woonkamer met laminaatvloer, een aparte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een balkon. Tevens is er een toilet en praktische bergruimte met de CV-ketel en witgoedaansluiting. Op de slaapverdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan er momenteel één is samengevoegd. De badkamer is voorzien van een douche, radiator en wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

**Kenmerken** * **4 kamers** * Woonoppervlakte van **73 m²** * Gelegen op de **2e en 3e verdieping** * **Balkon** op beide woonlagen * Privé berging in het souterrain * Geheel voorzien van **dubbel glas** en kunststof kozijnen * VvE bijdrage: **€ 160,- per maand**

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen, Gelderland. Alle stadse voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer is uitstekend.