Magnífica Herdade Alentejana com Potencial Agrícola e Turístico

Descubra esta **magnífica herdade de 36 hectares** situada em Santiago Maior, entre Alandroal e Reguengos de Monsaraz. A propriedade, composta por **5 parcelas independentes e totalmente vedadas**, oferece um potencial excecional para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento de um projeto turístico.

O interior da herdade é diversificado, incluindo **aproximadamente 10 hectares de vinha equipada** com sistema de rega gota a gota, com castas como Aragonês, Touriga Franca, Syrah e Alicante Bouschet, plantadas em 2023 e 2018. Dispõe ainda de **cerca de 17 hectares de montado e pastagens** com carvalhos e zonas de sombra, além de **aproximadamente 9 hectares de terrenos planos e férteis** para forragens.

As infraestruturas agrícolas são completas, com instalações para gado bovino, incluindo curral de encerco, manjedouras e bebedouros. A propriedade beneficia de um **posto de transformação de eletricidade próprio**, sistema de rega implementado, caminhos internos em bom estado e uma reserva de caça privada registada. A viabilidade de construção de habitação própria e de projetos turísticos é assegurada pelo Plano Diretor Municipal, que não classifica a propriedade em Reserva Agrícola nem Ecológica Nacional.

Localizada a cerca de 2 km da aldeia mais próxima, com acesso fácil através de um caminho interno em excelente estado, esta herdade representa uma oportunidade única no coração do Alentejo. Uma propriedade versátil com infraestruturas completas e enorme potencial.