Instapklaar 4-kamer appartement met balkon in Rotterdam

Welkom in dit instapklare 4-kamer appartement aan de Quadenoord 113 in Rotterdam-Zuidwijk. Gelegen op de **eerste verdieping** van een goed onderhouden complex, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een vraagprijs van **€ 250.000**, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, die toegang biedt tot een van de slaapkamers. De woning beschikt over een nette, afgesloten keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Er zijn in totaal **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer een badkamer en-suite heeft. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een separate toiletruimte bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen:** * **Drie slaapkamers** * Zonnig balkon op het **noordoosten** * Eigen **afgesloten berging** van circa 6 m² op de begane grond * Volop **parkeergelegenheid** voor de deur * Kunststof kozijnen met **HR++ glas** * Vernieuwde dakisolatie en boiler * Blokverwarming met een voorschot stookkosten van € 80,- per maand * VvE bijdrage van ca. € 207,- per maand

**Locatie:** Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Rotterdam-Zuidwijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelgelegenheden. Met de fiets of metro ben je bovendien snel in andere delen van de stad. Het complex is in 2026 op diverse punten verbeterd, waaronder nieuwe kozijnen, dakisolatie en een nieuwe boiler.