Funkcjonalne 2 pokoje 51m² w zielonej części Warszawy!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,25 m²**, idealne dla rodziny, pary lub singla, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Położone na **I piętrze** w zadbanym, ocieplonym budynku, zapewnia komfortowe warunki do życia w spokojnej okolicy.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch ustawnych pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z WC oraz praktycznego pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowym atutem jest przynależna **piwnica o powierzchni 8,05 m²**, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, z wymienionymi instalacjami wodnymi i elektrycznymi, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **51,25 m²** * Liczba pokoi: **2** (w tym aneks kuchenny) * Piętro: **I** * Stan techniczny: **bardzo dobry**, po wymianie instalacji * Dodatkowa przestrzeń: **piwnica 8,05 m²** * Czynsz administracyjny: **ok. 837 zł** * Parking: **przed budynkiem** * Budynek: niski, ocieplony, po termomodernizacji

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w Warszawie, w sąsiedztwie terenów zielonych – zaledwie **10 minut spacerem do lasu**, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, bliskość metra) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, uczelnie (Wojskowa Akademia Techniczna), przychodnie, sklepy, apteki i punkty usługowe. Spokojna, zielona okolica z łatwym dostępem do miejskich udogodnień tworzy idealne miejsce do życia.