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Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Wien - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Wien

Süßenbrunner Straße 61, Wien, Republik Österreich

€ 376.500
€ 6.236/m²
3
kamers
60.38
2/4
verdieping
B
Energie
new
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:new
Energie:B
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt **Grüner Horizont** im 22. Wiener Gemeindebezirk. Dieses **neue Wohnprojekt** bietet eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60,38 m²** ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über stilvolle Fliesen, elegante Parkettböden und moderne Sanitärelemente. Jede Einheit ist mit **einem privaten Balkon, einer Terrasse oder einem Garten** ausgestattet, der Ihnen tägliche Ausblicke ins Grüne ermöglicht und Raum für Entspannung im Freien bietet.

**Besondere Merkmale:** * **Provisionsfreier Erwerb** – Sie sparen 3,6% der Kaufnebenkosten. * **Moderne Architektur** und durchdachte Grundrisse. * **20 Tiefgaragenplätze** stehen zur Verfügung (separat zu erwerben). * **Hohe Lebensqualität** durch die Kombination aus Stadt- und Naturerlebnis. * **Neubauprojekt** mit moderner Ausstattung.

Die Lage des Grünen Horizonts ist ein weiterer Pluspunkt: Nur wenige Schritte entfernt lädt der **Hirschstettner Badeteich** zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig sorgt die **gute öffentliche Anbindung** für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Dieses Projekt vereint **naturnahes Wohnen** mit **moderner Lebensqualität** und bietet ein ruhiges Umfeld für Ihr neues Zuhause.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 4

Voorzieningen

Balkon
Terras(10.52 m²)
Tuin
Kelder(2.83 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Süßenbrunner Straße 61
Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

82
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

77
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

84
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

78
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

30
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.526/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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