Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon/Terrasse provisionsfrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** am Franzosenweg 03 bietet eine harmonische Verbindung aus modernen Eigentumswohnungen und charmanten Reihenhäusern. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 72,43 m²** vereint durchdachte Architektur mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie wird **schlüsselfertig** übergeben und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, ausgewählte Fliesen und edle Parkettböden. Genießen Sie zusätzliche Freiräume auf Ihrem **privaten Balkon oder Ihrer Terrasse**, die zum Entspannen einladen.

**Highlights der Immobilie:** * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger * Moderne Neubauwohnung mit 2-4 Zimmern (hier: 3 Zimmer) * Wohnfläche von ca. 72,43 m² * Balkon, Terrasse oder Garten vorhanden * Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertiger Ausstattung * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

Die Lage am Franzosenweg überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende öffentliche Anbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Wiener Innenstadt. Erholung pur finden Sie im nahegelegenen **Kurpark Oberlaa**, der zu Spaziergängen und Entspannung einlädt. Auch die Therme Wien und beliebte Heurigen sind nur einen Steinwurf entfernt.