Karakteristieke Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Ruime Tuin

Ontdek deze unieke, vrijstaande woning aan de Provincialeweg Oost 53 in Haastrecht, een oase van rust en ruimte omgeven door groen. Deze **karakteristieke woning uit 1935** is volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere **29 zonnepanelen**, vloerverwarming en HR++ glas, wat resulteert in een **energielabel A**. De woning biedt een royale leefruimte van **141 m²** op een perceel van **660 m²**, met een aangebouwd achterhuis uit 2007 en een garage.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een sfeervolle eetkamer met authentieke details en een moderne L-vormige keuken. Het aangebouwde achterhuis biedt een extra lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht over de polder en een ruime, moderne badkamer. Het voorhuis beschikt over een extra slaapkamer en een overloop die momenteel als werkruimte wordt gebruikt.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning met karakter * **Volledig geïsoleerd** met vloerverwarming, HR++ glas en dubbel glas * **29 zonnepanelen** en energielabel A * Riante tuin rondom met diverse terrassen, loungeplekken en waterpartij * Aangebouwd achterhuis (2007) en garage * Laadpaal voor elektrische auto * Funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'

**Locatie:** Gelegen op een rustige, landelijke locatie nabij Haastrecht en Oudewater, met fraai uitzicht over de polder. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen langs de Hollandsche IJssel. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is goed, met de A12 en A20 snel bereikbaar.