Riant 2-onder-1-kap huis met 4 slaapkamers in Mijdrecht

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Proostdijstraat 38 in Mijdrecht. Deze instapklare gezinswoning biedt een **woonoppervlakte van circa 162 m²** en is gelegen in een rustige, groene woonwijk.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een modern toilet en een ruime L-vormige woonkamer met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en een sfeervolle houthaard. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De in 2021 volledig vernieuwde open keuken is een culinair hoogtepunt, compleet met een luxe kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne lichtstraat.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon. De luxe badkamer, vernieuwd circa vijf jaar geleden, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde, lichte slaapkamer met dakkapellen, ideaal als master bedroom of thuiswerkplek.

**Features** * **4 slaapkamers** * Luxe keuken vernieuwd in 2021 met lichtstraat * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Vloerverwarming op de begane grond * **Energielabel B** * **9 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) * Eigen oprit met **laadpaal voor elektrische auto** * Achtertuin met terras, kunstgras en houten pergola * Inpandige berging

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Mijdrecht, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam (Zuidas 20 min, Centrum 30 min), Amstelveen (20 min), Schiphol (20 min) en Utrecht (30 min). Station Breukelen is slechts 15 minuten rijden.