Prostorný byt 4+1 v srdci Jablonce s parkováním

Nabízíme k pronájmu **velkometrážní byt 4+1** o rozloze **120 m²** v samém centru Jablonce nad Nisou, na ulici Lidická. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu, přístup je možný pouze po schodech. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.

Byt disponuje **čtyřmi neprůchozími pokoji**, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny obyvatele. Kuchyně je vybavena rohovou linkou s elektrickým sporákem. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a topný žebřík. Toaleta je řešena samostatně.

Mezi hlavní přednosti patří **vlastní plynový kotel** pro ohřev vody a vytápění, což umožňuje flexibilní správu nákladů na energie. Byt **nedisponuje sklepem**. Parkování je zajištěno ve **vlastním dvoře**.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: **120 m²** * Dispozice: **4+1 (neprůchozí pokoje)** * Vytápění: **Vlastní plynový kotel** * Parkování: **Ve vlastním dvoře** * Lokalita: Centrum Jablonce nad Nisou * Ihned k nastěhování

Lokalita na ulici Lidická v centru Jablonce nabízí nespočet výhod. V bezprostřední blízkosti nákupního centra Central s potravinami (3 min chůze), autobusového nádraží (naproti přes ulici) a vlakového nádraží (5 min pěšky). Kousek od domu se nachází městský park, ideální pro relaxaci a procházky. V okolí je také široká nabídka restaurací a služeb.

Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně. K tomu se připočítává záloha na vodu, odpad a osvětlení společných prostor ve výši 800 Kč na osobu. Plyn a elektřina budou převedeny na nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 40.000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 20.000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako G.