Prostorný byt 3+kk s lodžií v žádaném Karlíně

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici **3+kk s lodžií** a celkové užitné ploše **76 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín. Byt se nachází ve **3. patře** revitalizovaného panelového domu s výtahem a je orientován na **jihovýchod**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Interiér bytu je v dobrém stavu, prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici. Srdcem bytu je obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který plynule navazuje na prostornou lodžii o velikosti 7 m². Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, ideálními jako ložnice a pracovna či dětský pokoj. Koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.

Byt je částečně zařízený, včetně kuchyňské linky se spotřebiči (plynový sporák s troubou, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a pračky. Po dohodě s majitelem je možné část nábytku odstranit. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým.

Lokalita Prahy 8 - Karlín nabízí vynikající občanskou vybavenost a zeleň. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací a služeb. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou a stanicí metra B - Invalidovna, které jsou vzdáleny pouhé 4 minuty chůze. Centrum města je snadno dostupné do 10 minut městskou hromadnou dopravou. Parkování je možné před domem. Byt je ideální pro **2-3 osoby**, například pár s dítětem nebo studenty. Majitel preferuje **nekuřáky a zájemce bez zvířat**. K nastěhování od **1. června**, minimální doba pronájmu je 1 rok.