Moderní byt 3+kk v nízkoenergetické novostavbě

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o celkové výměce **61,31 m²** v moderní novostavbě rodinného domu v klidné části Svitav. Tento byt je ideální pro náročné nájemce, kteří hledají komfort, soukromí a nejmodernější technologie.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí 3+kk a je vybaven inteligentním systémem Loxone, který zajišťuje automatizaci předokenních žaluzií, řízení osvětlení v 24V systému s plynulým stmíváním a bezklíčový přístup přes elektrozámky. V obytných místnostech je kvalitní vinylová podlaha Gerflor, v chodbě, koupelně a na toaletě pak keramická dlažba.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízkoenergetická třída A** s centrálním větráním s rekuperací tepla. * **Podlahové teplovodní topení** s individuální regulací pro každou místnost. * **Inteligentní systém Loxone** pro automatizaci a řízení osvětlení. * **Bezklíčový přístup** do domu i bytu. * **Vybavená kuchyňská linka** se spotřebiči Kluge. * K bytu náleží **venkovní sklepní box** (cca 3 m²).

Byt se nachází v klidné lokalitě Svitav, ulice Požární. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. K bytu je možné pronajmout **parkovací stání** za poplatek 500 Kč/měsíc. Pro majitele elektromobilů je připravena možnost instalace nabíječky. Provozní náklady jsou díky použitým technologiím velmi nízké, předpokládané náklady na energie činí cca **2 700 Kč/měsíc**.