Designový byt 2+kk s garáží a zahradou v Roztokách

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o **celkové užitné ploše 48 m²** v přízemí moderní novostavby z roku 2021 v klidné části Roztok. Tento stylový byt disponuje **terasou o velikosti 16 m²** a přímým vstupem na **vlastní část zahrady**, ideální pro relaxaci či pěstování. K bytu náleží také **prostorná garáž** s jedním parkovacím stáním.

Byt se skládá ze vstupní chodby s úložným prostorem, obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou (spotřebiče Franke, lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) a vstupem na terasu. Dále je zde ložnice s velkou vestavěnou skříní a přímým vstupem do zahrady, a designová koupelna se sprchovým koutem a toaletou, rovněž s přístupem na zahradu. V místnostech jsou použity dřevěné podlahy a dlažba, samozřejmostí je podlahové topení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 48 m² obytná plocha * Terasa 16 m² a soukromá zahrada * Designová kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči * Prostorná garáž s parkovacím stáním * Podlahové topení, dřevěné podlahy a dlažba * Nízké provozní náklady, energetická náročnost budovy B * Možnost úpravy vybavení dle dohody

**Lokalita:** Dům se nachází v žádané lokalitě Roztok s vynikající dostupností do Prahy (10 min). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, obchodů, restaurací, lékařů a sportovišť. Blízkost přírody nabízí možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Výborné spojení vlakem (18 min na Masarykovo nádraží) a autobusem.