Prostorný byt 2+kk s balkony a parkováním u Mendlova náměstí

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše **38,9 m²** situovaný ve **5. nadzemním podlaží** novostavby. Byt disponuje **dvěma balkony** a je orientován na jihovýchod.

**Interiér:** Byt se skládá z obývacího prostoru o velikosti 20,5 m², který je moderně propojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně indukční desky, trouby, digestoře, myčky a lednice s mrazákem. Z obývacího prostoru je vstup na první balkon o ploše 2,9 m². Samostatná ložnice má rozlohu 12 m² a nabízí vstup na druhý balkon, rovněž o ploše 2,9 m². Koupelna je společná s toaletou a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. K dispozici je také pračka.

**Vybavení a služby:** K bytu náleží sklep o velikosti 1,6 m² a **vyhrazené venkovní parkovací stání**. Byt je nabízen jako nezařízený, ale s možností připojení k internetu dle vlastního výběru nájemce. V domě je k dispozici výtah.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě u Mendlova náměstí, což zajišťuje **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost MHD po celém Brně.

**Informace k pronájmu:** Byt je volný od **1.7.2026**. Měsíční nájemné včetně parkovacího stání činí 16 000 Kč. Zálohy na služby a energie jsou 3 500 Kč měsíčně. Vratná jistota je stanovena na 19 500 Kč. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH.