Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci se zahradou v Brně-středu

Nabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt o dispozici **2+1 a celkové rozloze 57 m²** v žádané lokalitě Brno-střed, ulice Smetanova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1883**, který prošel revitalizací. Orientace bytu je na **jihovýchod**.

Byt je po **kompletní rekonstrukci**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, zdravotní a plynové instalace, vzduchotechniky, novou koupelnu a WC. Podlahy pokrývají repasované dubové parkety v pokojích a nová laminátová podlaha ve vstupním prostoru a kuchyňském koutu. Okna a dveře mají mosazné kování.

**Interiér:** * Prostorná předsíň s kuchyňským koutem: 16 m² * Průchozí obývací pokoj: 25 m² * Ložnice: 13 m² * Koupelna se sprchovým koutem: 2 m² * Samostatné WC: 1 m²

**Vybavení a výhody:** * Možnost využívání **dvorní zahrady s posezením** přístupné z domu. * Prostorný **sklep o velikosti cca 8 m²**. * Kolárna ve dvoře. * V dosahu Vaší WiFi na zahradě. * Dům po rekonstrukci.

**Lokalita:** * V bezprostředním okolí veškerá občanská vybavenost: parky (Tyršův sad, Lužánky), restaurace, obchody, divadla, sportoviště, školy, gymnázium. * Výborná dopravní dostupnost: pěšky na Hlavní nádraží (do 20 min), na Českou (do 5 min). * Parkování v **modré zóně B** dle podmínek pro rezidenty.

Byt je **volný ihned**. K nastěhování je vyžadována vratná kauce. Další informace v realitní kanceláři.