Prostorný byt 1+1 s balkonem v centru Brna

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+1 o celkové výměře **44 m²** s velkým balkonem, situovaný v žádané lokalitě Cihlářská v centru Brna. Byt se nachází v domě po **kompletní rekonstrukci** s výtahem, všechny byty v domě jsou nové. Jedná se o klidnou ulici s výbornou dostupností do centra města, v blízkosti MHD, obchodů a parku Lužánky.

Byt je nabízen jako nezařízený, s možností doplnění spotřebičů dle dohody. Dispozice zahrnuje předsíň s úložným koutem, obytnou kuchyň (cca 10 m²) s balkonem (3 m²) orientovanou na jihozápad, koupelnu s WC a sprchovým koutem a samostatný pokoj (cca 21 m²) orientovaný na severovýchod. Pokoj je světlý díky dvěma oknům do ulice a dvěma střešním oknům.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Výměra:** 44 m² (včetně balkonu) * **Balkon:** 3 m², orientace jihozápad * **Vytápění a ohřev vody:** Nová centrální kotelna * **Dům:** Po kompletní rekonstrukci, s výtahem * **Lokalita:** Centrum Brna, Cihlářská ulice

Byt je ideální pro studenty nebo jednotlivce, preferujeme nekuřáky a bez zvířat. K dispozici od července/srpna, možný dlouhodobý nájem s trvalým bydlištěm i kratší doba. Celková měsíční platba včetně energií a služeb je **21.000 Kč** pro jednu osobu nebo **21.600 Kč** pro dvě osoby. Internet si hradí nájemce zvlášť. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.