Projet de Duplex Neufs à Aubange : Opportunité d'Investissement

Découvrez ce projet immobilier unique à Aubange, idéalement situé à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et française. Ce projet comprend un permis d'urbanisme accepté pour la construction de **deux duplex neufs**, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs.

Le projet se situe sur un terrain de **5,2 ares** et prévoit la démolition-reconstruction de deux logements spacieux. Le premier duplex offrira environ **142 m² habitables**, tandis que le second proposera environ **191 m² habitables**. Chaque unité bénéficiera de **deux places de parking privatives**, dont une couverte, ajoutant un confort appréciable.

* Permis d'urbanisme octroyé le 11 juin 2025 * Deux duplex de type 5+kk * Terrain de 5,2 ares * Deux places de parking par logement (une couverte) * Localisation stratégique prisée par les travailleurs frontaliers * Potentiel de TVA réduit à 6% sous conditions

Grâce à son emplacement privilégié dans une zone très recherchée, ce projet de construction neuve présente un fort potentiel locatif et de valorisation. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant une grande flexibilité pour la réalisation de ce projet ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un secteur dynamique.