Lichte hoekwoning met garage en zonnige tuin in Bedum!

Deze charmante hoekwoning aan de Prof Boermastraat 46 in Bedum biedt een **uitstekende woonervaring** met zijn lichte uitstraling, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting, niet expliciet genoemd), is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond is in 2025 volledig gerenoveerd en uitgebreid, wat resulteert in een royale leefruimte van circa **48 m²** met een open keuken. De moderne keuken (2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en combi-oven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 11, 11 en 6 m²) en een **nieuw vernieuwde badkamer** (2025) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van circa 9 m² en technische installaties.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een **eigen garage** met ruimte voor fietsen en een ruime oprit. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect voor zonaanbidders. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende bergruimte. De woning is voorzien van **nieuwe schuttingen** in de tuin.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Professorenbuurt in Bedum, een dorp met een **compleet voorzieningenaanbod**. Supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het treinstation en goede busverbindingen zorgen voor een snelle toegang tot Groningen en omliggende plaatsen. Een ideale woonomgeving met stadse gemakken binnen handbereik.