Verkopen van villa 546 m², perceel 1431 m²

Verkopen van een uitzonderlijke villa uit het begin van de 20e eeuw, gebouwd door de belangrijke Plzeňse bouwmeester František Němec senior voor zijn zoon (andere belangrijke bouwwerken: Jubileumpoort van de Plzeňse brouwerij, Winkelcentrum Baťa, Bankgebouw aan de B. Smetana straat en andere). De villa werd gebouwd tussen 1927 en 1928 volgens het architectonische ontwerp van de zoon František Němec junior. De villa bevindt zich in de prestigieuze wijk "Ve Vilách" in het oude Lochotín, aan de Karolíny Světlé straat. De uniekheid van de villa ligt in deze locatie en de kwaliteit van de bouw (verder gewelfde elementen, ingebouwde kastjes). Vanwege de monumentenzorg is het doel van de renovatie het behoud van de historische waarde (monumentenzone). De villa is goed onderhouden en wordt nog steeds bewoond.

2 verdiepingen + zolderruimte, kelder, garage voor 1 auto. Grondoppervlak totaal 1.431 m2, bebouwde oppervlakte 182 m2, bruikbare oppervlakte 546 m2, mogelijkheid om de zolderruimte in te richten. De villa heeft uitstekende bouwkundige funderingen, momenteel is deze bestemd voor renovatie. Centrale verwarming - gasketel (geplaatst in de kelder), radiatoren. Rioring, waterleiding, gas.

Indeling: begane grond - woonkamer 39 m2, keuken, voorraadkamer, 2x slaapkamer, hal, badkamer, wc. Eerste verdieping: woonkamer 30 m2, keuken, bergruimte, 2x slaapkamer, kleerkast, badkamer, wc, 2x balkon. Kelder: ketelruimte, werkplaats, kelderruimtes, 2x kantoor.

In alle kamers parket, elders tegels. Mooie onderhouden tuin met volwassen fruit- en sierbomen. Uitzicht op de stad, oriëntatie zuidwest-noordoost. Plannen van de villa op aanvraag verzenden.

Ligging: op loopafstand 5-10 min. school, kleuterschool, polikliniek, ziekenhuis, winkels (Lidl, Albert, Penny, apotheek), tram- en bushalte 3 min. lopen - gemakkelijke toegang tot het centrum. Groot park, Dierentuin 10 min. lopen, zwemmen - Velký Bolevecký rybník 10 min. met de auto en Koupaliště Jezírko 3 min. met de auto en 12 min. lopen. Bos - 10 min. met de tram of 5 min. met de auto.

Gebruik van de villa als representatief bedrijfspand of geschikt als combinatie van bedrijfsvoering en wonen (praktijk, kantoren).