Luxusní vila u Brna: Architektura, příroda a soukromí

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o **dispozici 6+kk** a užitné ploše **350 m²**, která se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti **2 703 m²** na okraji obce Moravské Knínice, pouhých 8 km od Brna.

**Interiér a vybavení** Tato moderní funkcionalistická vila, navržená renomovaným architektem Ing. arch. Jaroslavem Černým, nabízí nadstandardní výšku stropů **2,85 m**, která dodává interiéru mimořádnou vzdušnost. Dům je navržen s důrazem na čisté linie, praktičnost a promyšlené úložné prostory. Součástí vybavení je **sauna** pro dokonalou relaxaci a vyhřívaný bazén na střeše s působivým výhledem. Dále je k dispozici prostorná **dvougaráž** a další parkovací stání před domem.

**Exteriér a pozemek** Pozemek o velikosti 2 703 m² je soukromou oázou s pečlivě upravenou zahradou, vzrostlými dřevinami a přímým vstupem do lesa. Dvě stavební parcely nabízejí možnost budoucí výstavby. Celý pozemek je oplocený. K domu náleží také rekreační chata v srdci přírody. Zelené střechy přispívají k nízkým provozním nákladům a regulaci vnitřního klimatu.

**Klíčové vlastnosti** * **Dispozice:** 6+kk * **Užitná plocha:** 350 m² * **Pozemek:** 2 703 m² * **Garáž:** Dvougaráž * **Bazén:** Vyhřívaný střešní bazén * **Energetická třída:** B (velmi úsporná) * **Další vybavení:** Sauna, rekreační chata

**Lokalita** Vila se nachází v klidné slepé ulici s výhledem na okolní krajinu a golfový resort Kaskáda. Nabízí dokonalé soukromí a klid v těsném kontaktu s přírodou (lesy, cyklostezky, turistické trasy), přičemž zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do Brna i na dálnici. V obci je kompletní občanská vybavenost, další služby jsou v nedaleké Kuřimi.