Verkopen villa 140 m², perceel 663 m²

VERKOOP MODERN EN ELEGANT BUNGALOW 4+kk MET RUIME TERRASS, ZWEMBAD EN 2 GARAGES - KRÁLŮV DVŮR, KŘIŽATKY

Droomt u van een woning die elegantie, privacy en een uniek contact met de natuur combineert?

Ik stel u een uitzonderlijke, moderne bungalow uit 2019 voor, gelegen in een rustige, doodlopende straat van een nieuwe woonwijk - Králův Dvůr, Křižatky, ul. Na Vinohradech.

Deze woning biedt wat vandaag echt zeldzaam is - open ruimte, voldoende licht, privacy en onverstoorde uitzichten op het landschap.

DE DOMINANTE VAN HET HUIS is een luchtige woonkamer met een designkeuken, die naadloos overgaat in een ruime terras (ongeveer 40 m2) gericht op het zuidoosten. Hier kunt u elke dag beginnen met uitzicht op het groen en in absolute rust.

EXTERIEUR is ontworpen voor maximaal comfort en ontspanning - hier vindt u een zwembad, een overdekt buitenzitgebied, een volledig uitgeruste buitenkeuken en een ruimte voor sociale momenten met familie en vrienden. Dankzij het hellende terrein heeft u een blijvend uitzicht op het landschap richting Koněpruské jeskyně, zonder het risico van verdere bouw.

DE INDELING VAN HET HUIS 4+kk is tot in de kleinste details doordacht: (ZIE. GRONDPLATTE) - vloeroppervlakte ongeveer 120 m2, bruikbare oppervlakte met terras ongeveer 140 m2 + 2 garages en ruimte onder het terras - entreehal/hal - ruime woonkamer met een designkeukenblok en een bergruimte - hoofd slaapkamer met eigen badkamer - twee andere kamers met directe toegang tot het terras - tweede badkamer met toilet - technische ruimte

De prijs van het huis omvat ook de meeste inrichting, meubilair naar overleg.

**STERKTE OP KWALITEIT EN TECHNOLOGIE:**

- modern bouwstelsel Pasifbrick - kwalitatief geïsoleerde vlakke dak - het huis is aangesloten op elektriciteit, waterleiding en riolering - elektrische ketel met vloerverwarming + haard - plastic ramen met driedubbel glas - kwalitatieve interieurdeuren, de meeste paneeldeuren - kwalitatieve vloeren - beveiligings- en camerasysteem - energielabel C (maandelijkse kosten ongeveer 10.500 Kč)

Comfortabel parkeren wordt geboden door twee garages en twee extra parkeerplaatsen op het terrein.

De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rustig gezinswonen met een uitstekende bereikbaarheid - Beroun 9 km, Praag 30 km. Op loopafstand zijn er een speelplaats en een sportveld en openbaar vervoer.

Financiering met een hypotheek is vanzelfsprekend, we zorgen er graag voor dat u individuele voorwaarden krijgt.

Dit huis is meer dan alleen een onroerend goed. Het is een levensstijl. Ik nodig u uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Opmerking: de afmetingen zijn indicatief.