Luxusní vila 4+kk po rekonstrukci s tepelným čerpadlem v Praze 9

Nabízíme k prodeji **nádherný rodinný dům** po kompletní citlivé rekonstrukci z roku 2024, situovaný v klidné vilové čtvrti Prahy 9 - Čakovice. Dům o dispozici **4+kk** a užitné ploše **113,35 m²** stojí na pozemku o velikosti **177 m²** a je ihned k nastěhování. **Výrazná sleva** je již zahrnuta v ceně.

**Interiér** domu je navržen pro maximální pohodlí a funkčnost. V přízemí naleznete vstupní chodbu, koupelnu a prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Z obývacího pokoje je přímý vstup do **zimní zahrady** s relaxační zónou a následně na zahradu. V tomto podlaží se nachází i jedna ložnice. V patře je klidová zóna se dvěma samostatnými pokoji, druhou koupelnou a technickou místností. Dům disponuje **podlahovým topením** s individuální regulací v každé místnosti a je napojen na **tepelné čerpadlo** (vzduch-voda).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Kompletní rekonstrukce 2024** * **Nové tepelné čerpadlo** Sin Clair (vzduch-voda) * **Podlahové topení** v celém domě * **Klimatizace** Sin Clair ve všech pokojích * **Zimní zahrada** s přímým vstupem na zahradu * **Plastová okna s trojsklem** (Ug 0,5) * **Venkovní parkovací stání** a zděný domek na nářadí * Energetická třída **C** * Kvalitní podlahové krytiny (dlažba, dřevěná podlaha) * Nadstandardní vybavení koupelen a kuchyně * Úložné prostory včetně upravené půdy

**Lokalita** v Praze 9 - Čakovice, na ulici Jizerská, nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete dětské hřiště, školy, obchody, restaurace a přírodní parky ideální pro rekreaci. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje nedaleká železniční stanice Praha-Čakovice (cca 30 min na Hlavní nádraží) a autobusové linky s návazností na metro C. Dům se prodává včetně vybavení.