Zděná chata v Ivančicích s krbem a výhledem

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v klidné a vyhledávané chatové oblasti Jouřov u Ivančic, ideální pro okamžitou rekreaci i celoroční bydlení. Tato udržovaná nemovitost stojí na vlastním pozemku a nabízí **celkovou užitnou plochu přibližně 54 m²**.

Chata disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi v podkroví a koupelnou s WC. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem a radiátory, ohřev vody řeší bojler. Do chaty je zavedena elektřina 230 V i 380 V, voda je čerpána ze společné studny a odpad je sveden do jímky. K chatě náleží **terasa s pergolou**, ideální pro relaxaci, a **praktická kůlna na nářadí**.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata s užitnou plochou **cca 54 m²** * Pozemek o velikosti **41 m²** * Vytápění krbovými kamny s výměníkem * Elektřina 230 V i 380 V * Voda ze společné studny, odpad do jímky * Terasa, pergola a kůlna * Možnost celoročního bydlení * **Sklep o velikosti cca 6,5 m²**

Chata se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou, s krásným výhledem do krajiny. Příjezd je možný po celoročně udržované komunikaci, parkování je přímo u chaty. Lokalita nabízí široké možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Ivančice s kompletní občanskou vybaveností jsou vzdálené jen kousek, Brno je dostupné do 30 minut jízdy autem.

Součástí prodeje je i vybavení chaty (mimo TV a pračku se sušičkou). Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek s možností celoročního využití.