Rekreační chata v srdci přírody u Brna

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o **celkové užitné ploše 37 m²** v žádané lokalitě Mariánské údolí u Brna. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a relaxaci v přírodě, přitom s dobrou dostupností do města. Chata stojí na **pevných kamenných základech** a je zkolaudována jako dvoupodlažní stavba. **Střecha prošla v roce 2025 opravou**, což představuje významnou úsporu pro nového majitele.

Interiér chaty nabízí dispozici **3+kk s verandou o velikosti 11 m²**, která je ideálním místem pro posezení a relaxaci. Většina vybavení zůstává součástí prodeje, což umožňuje **okamžité užívání** bez nutnosti dalších investic. Chata je částečně podsklepená, poskytující prostor pro skladování. Tradiční charakter podtrhují dřevěná okna a konstrukce.

Provoz chaty je navržen s ohledem na nízké náklady. Elektřinu zajišťuje **solární panel**, vytápění kamna na tuhá paliva a vaření je možné na kamnech nebo plynovém vařiči. Voda je řešena sběrem do nádrží pro sprchu a splachování, pitná voda je dostupná z nedalekého vrtu. Roční nájemné za pozemek činí pouhých **914 Kč**.

Chata se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí v okolí Brna, obklopená lesy a turistickými stezkami. V bezprostřední blízkosti jsou vodní nádrže ideální pro koupání a rybaření. Lokalita nabízí krásnou přírodu na pomezí Moravského krasu s vynikající dostupností do Brna.