Prodej chaty s potenciálem v klidné lokalitě u Prahy

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost – chatu s pozemkem o celkové výměře **602 m²** v malebné a žádané lokalitě Těptín, obec Kamenice (Praha-východ). Tato lokalita, vzdálená pouhých 8 km od Jílového u Prahy, zajišťuje **výbornou dostupnost do hlavního města**, přičemž si zachovává klid a kouzlo přírody.

**Interiér a vybavení:** Stávající objekt chaty o rozloze 36 m² je připraven k rozšíření a úpravám dle platného územního plánu, který umožňuje stavbu v souladu s okolní rekreační zástavbou. Na pozemku se nachází **vlastní studna**, což je velkou výhodou. Na hranici pozemku jsou dostupné inženýrské sítě – **kanalizace, plyn a vodovod**. Elektrická přípojka je již zavedena přímo do chaty.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková výměra pozemku: **602 m²** * Zavedená elektřina do chaty * Vlastní studna na pozemku * Možnost rozšíření objektu dle územního plánu * Inženýrské sítě na hranici pozemku (kanalizace, plyn, vodovod) * Atraktivní lokalita s dobrou dostupností do Prahy

**Lokalita a okolí:** Chata se nachází v rekreační oblasti Těptín, která je proslulá svou **klidnou atmosférou a výjimečnou přírodou**. Nabízí ideální podmínky pro aktivní trávení volného času – procházky v okolních lesích a kopcích, cykloturistiku či výlety do blízkých turistických cílů. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy, a zároveň zajímavou investici pro stavaře či projektanty s vizí efektivního využití potenciálu pozemku. Po citlivých úpravách může vzniknout atraktivní nemovitost s vysokým investičním i prodejním potenciálem.