Chata s pozemkem a výhledem na Brno – ideální pro rekonstrukci

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **18 m²**, situovanou na prostorném pozemku o velikosti **417 m²**. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají víkendové útočiště nebo prostor pro vlastní realizaci a rekonstrukci podle svých představ. Chata se nachází v klidné lokalitě s krásným **otevřeným výhledem na Brno a okolí**.

**Interiér** chaty je funkční, ale připravený k modernizaci. Skládá se z obytné místnosti s možností přespání pro 2–4 osoby, jednoduché kuchyňky a prosklené verandy s příjemným výhledem do zahrady. Podlahy jsou kombinací PVC a koberce, okna jsou původní. Chata je částečně podsklepená, sklep je přístupný zvenčí a nabízí praktické využití pro skladování nářadí či materiálu.

**Konstrukce** kombinuje zděnou spodní část (sklep) s dřevěnou nadstavbou. Střecha je pultová, na střeše kuchyňky byly před šesti lety pokládány nové asfaltové pásy a plechová střecha byla natřena před osmi lety. Celkový stav je funkční, ale doporučuje se modernizace.

**Pozemek** je terasovitý a nabízí mnoho možností pro zahradničení či relaxaci. Jsou zde ovocné stromy a zeleň, které dodávají místu přírodní charakter. Přístup k chatě je po pěšině a pozemek je po stranách oplocen. K zázemí patří sklep, venkovní WC a nádrž na dešťovou vodu.

**Lokalita** poskytuje klidné prostředí s výbornou dostupností do Brna. Tato chata představuje skvělou příležitost pro vytvoření vlastního rekreačního zázemí v žádané lokalitě.