Moderní horská chata v Malenovicích s výhledem

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovanou horskou chatu v klidné lokalitě Malenovice, ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Tato nemovitost o **obytné ploše 100 m²** na **pozemku o velikosti 382 m²** nabízí dispozici **3+kk** a je připravena k okamžitému užívání s možností budoucích úprav dle přání zájemce.

**Interiér a vybavení** Chata disponuje prostorným obývacím pokojem s velkými francouzskými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla a nádherné výhledy do okolní krajiny. Nemovitost je vybavena kombinovaným topením – přímotopy a podlahovým topením pro maximální komfort. Voda je zajištěna z vlastní studny s pitnou vodou a odpad je řešen jímkou s trativodem. V létě 2026 bude chata připojena na **třífázovou elektřinu (380 V)**, což umožní využití vířivky na terase. Chata nabízí kapacitu pro 5 osob plus rozkládací pohovku, s možností navýšení kapacity po dokončení spodního pokoje.

**Klíčové vlastnosti** * Kombinované topení (přímotopy, podlahové topení) * Vlastní studna s pitnou vodou * Jímka s trativodem * Možnost připojení na 380 V v létě 2026 * Kapacita 5+ lůžek * Venkovní posezení a houpačka * Možnost instalace vířivky po připojení na 380 V * Probíhající izolace proti vlhkosti a dokončení spodního pokoje

**Lokalita a okolí** Chata se nachází v malebné obci Malenovice, obklopená lesy a s výhledem na obec. Je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku a zimní sporty. Sjezdovka je vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. V okolí naleznete turistické stezky, restaurace, dětské hřiště a možnosti pro rodinné aktivity. Možnost výšlapu na Lysou horu přímo od chaty. Parkování je zajištěno cca 150 m od chaty.

**Investiční potenciál** Chata je rovněž skvělou investiční příležitostí, jelikož je v současnosti využívána pro krátkodobé pronájmy s průměrným měsíčním ziskem **50 000 Kč**.