Prodej chalupy 5+kk v srdci Jeseníků s pozemkem 2248 m²

Nabízíme k prodeji rozlehlou chalupu s dispozicí **5+kk** a užitnou plochou **299 m²**, situovanou na rozsáhlém pozemku o velikosti **2248 m²** v malebném prostředí Chráněné krajinné oblasti Jeseníků. Tato nemovitost, ideální pro bydlení, rekreaci či podnikání s kapacitou pro 9-12 osob, prošla kompletní rekonstrukcí v letech 2011-2012 a nabízí jedinečné spojení komfortu a přírody.

Interiér chalupy je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí o ploše 186 m² naleznete vstupní halu s krbovými kamny, obývací pokoj, zimní zahradu, kuchyni s jídelnou, pracovnu, ložnici a jednu z pěti koupelen s WC. Tato část tvoří bytovou jednotku 3+1 se zimní zahradou. Dále je zde samostatný apartmán s vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením, technické zázemí, kotelna a wellness zóna s malou saunou a vířivkou. Podkroví o ploše 113 m² disponuje prostornou halou, třemi ložnicemi s vlastními koupelnami a WC a skladem lůžkovin.

K zázemí nemovitosti patří samostatně stojící zděná dvougaráž (62 m²) s dvěma sekčními vraty a prostornou společenskou místností "lovecký salónek" s kuchyňkou linkou a barem. Dále je zde přístřešek, dlážděné parkoviště před garáží a dostatek místa pro parkování návštěv. Chalupa je zateplená a nabízí možnost vytápění plynovým kotlem Junkers nebo kotlem na tuhá paliva Viadrus. Energetickou náročnost snižují **solární panely na ohřev vody**.

Nemovitost se nachází v klidové zóně s dokonalým soukromím, obklopená vzrostlými stromy a horským potokem. V okolí najdete lázně Karlova Studánka a lyžařský areál Praděd. Lokalita nabízí **nádherné výhledy na hory** a je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a zimních sportů. **Klidné a romantické prostředí** s možností celoročního bydlení či podnikání.