Moderní bydlení 4+kk u Lipna s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **tři moderní byty 4+kk** o rozloze **112 m²** v klidné obci Světlík, ideální pro rekreační bydlení s vysokým investičním potenciálem pro krátkodobé pronájmy.

**Interiér** Byty jsou navrženy ve dvoupodlažním provedení pro maximální komfort a praktičnost. Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a **přímým vstupem na terasu a zahradu** s malebným výhledem do krajiny. V tomto podlaží se dále nachází samostatné WC, praktická šatna a technická místnost. V patře naleznete **tři útulné ložnice** a moderní koupelnu s WC, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu či hosty.

**Vybavení a přednosti** * **Energeticky úsporná dřevostavba** s kvalitním zateplením a okny s trojskly a venkovními žaluziemi. * Vytápění zajišťuje **tepelné čerpadlo Buderus** s podlahovým topením pro nízké provozní náklady. * Součástí je **prostorná terasa** a menší zahrada. * Ke každému bytu náleží **dvě parkovací místa** na uzavřeném pozemku. * Možnost využití sdílených společných ploch a zahrádky.

**Lokalita** Obec Světlík se nachází v malebné kopcovité krajině Šumavského podhůří, obklopená přírodou. Lokalita je ideální pro celoroční rekreaci s bohatou nabídkou cyklostezek, turistických tras a možností zimních sportů. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Frymburku (cca 10 minut jízdy autem). V blízkosti se nachází také atraktivní turistické cíle jako Český Krumlov (14 km), skiareál Lipno (16 km) a Lipenská přehrada (9 km).

Díky své poloze, dispozici a nízkým provozním nákladům představují tyto byty výjimečnou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.