Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci ve Svobodě nad Úpou

Nabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí 4+1 o celkové podlahové ploše **121,7 m²** (včetně sklepa **18,6 m²**) ve Svobodě nad Úpou. Byt se nachází ve **II. nadzemním podlaží** zděného bytového domu v oploceném areálu, mimo sídliště. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení v podhůří Krkonoš s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Byt prošel v roce **2010 rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala veškeré rozvody (včetně elektroinstalace v mědi), podlahové krytiny, povrchové úpravy, novou kuchyň i modernizovanou koupelnu. Je nabízen včetně **kompletního vybavení**, což umožňuje okamžité nastěhování.

**Interiér bytu:** * Nadstandardní předsíň s vestavěnými skříněmi (**10,2 m²**) * Prostorná kuchyň s jídelním koutem (**18,3 m²**) * Koupelna s vanou a sprchovým koutem (**7 m²**) * Samostatné WC (**2 m²**) * Praktická komora (**2,5 m²**) * Velký obývací pokoj (**25 m²**) * Tři další pokoje, každý o velikosti cca **10 m²** * K bytu náleží sklep (**18,6 m²**) a kóje na půdě.

**Další vlastnosti a vybavení:** * Byt v osobním vlastnictví * Zděný dům po částečných opravách (střecha, izolace, plastová okna, rozvody, vchodové dveře) * Vytápění zajištěno centrálním zdrojem * Dostatek parkovacích míst před domem * Dům obklopuje zahrada * Měsíční náklady: FO **2678 Kč**, studená voda **700 Kč**, teplo **3500 Kč**, elektřina **1580 Kč**, el. spol. prostor **200 Kč** + internet.

**Lokalita:** Svoboda nad Úpou je strategickým místem s výbornou dostupností do Krkonoš (Janské Lázně, Pec pod Sněžkou). V místě je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a lékařů. Výborná dopravní dostupnost díky zastávkám cyklobusu, skibusu a blízké vlakové stanici.