Prostorný byt 3+kk v srdci historického Brna

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 88 m²** v samém centru Brna, přímo na rušné pěší zóně. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro investici s okamžitým potenciálem pronájmu, tak pro vlastní bydlení s možností modernizace dle vašich představ.

**Interiér** bytu vás okouzlí **velkorysými stropy o výšce 3,28 m** a velkými okny, které propouštějí dostatek světla a dodávají prostoru vzdušnost a jedinečnou atmosféru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a halou (celkem 48,8 m²), dva samostatné pokoje (18,9 m² a 12,1 m²) a koupelnu s vanou a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s obytnou plochou **88 m²** * **Vysoké stropy** (3,28 m) pro pocit vzdušnosti * Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči * Vlastní plynový kotel pro vytápění * Umístění ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu

**Lokalita** je naprosto bezkonkurenční – byt se nachází v historickém centru Brna, v bezprostřední blízkosti Moravského náměstí a náměstí Svobody. Všechny důležité služby, obchody a kulturní památky, včetně hradu Špilberk, jsou na dosah ruky. Bydlení v této lokalitě znamená život v centru dění s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.