Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci s terasou v Praze 4

Nabízíme k prodeji **krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** o celkové užitné ploše 80,58 m², situovaný v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, na ulici Na Jezerce. Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení a krásné výhledy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné, ale zároveň skvěle dostupné části metropole.

Interiér bytu prošel **detailní a kompletní rekonstrukcí**, včetně všech rozvodů, a je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Skládá se ze vstupní haly s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na prostornou **terasu o ploše 6,99 m²**, ideální pro relaxaci a posezení. Dále byt disponuje obývacím pokojem, hlavní ložnicí a druhou ložnicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. V každé místnosti jsou instalovány **klimatizační jednotky** pro zajištění optimální teploty po celý rok. Obývací pokoj a hlavní ložnice jsou orientovány na jihovýchod s výhledem do ulice Na Jezerce, zatímco druhá ložnice, vstupní hala s kuchyňským koutem a terasa směřují severozápadně do klidného vnitrobloku.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 80,58 m² * Terasa: 6,99 m² * Sklep: 5,37 m² * Podlaží: 6. NP (z celkového počtu podlaží v domě) * Stav: Kompletně po rekonstrukci (vč. rozvodů) * Vybavení: Klimatizace v každé místnosti, plně vybavená kuchyňská linka * Orientace: Jihovýchod / Severozápad * Dům: Cihlový, s výtahem, ve skvěle udržovaném stavu (15 bytových jednotek)

Lokalita Prahy 4 - Nusle nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je v bezprostřední blízkosti domu, což zajišťuje **rychlé spojení do centra Prahy**. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací a služeb. Pro volnočasové aktivity a odpočinek je k dispozici nedaleký **park Jezerka**, vzdálený jen pár kroků od domu. Bytový dům je ve skvěle udržovaném stavu.