Moderní bydlení 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy 8

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk o ploše 75,7 m²** s vlastním balkonem v novém developerském projektu NEAR living, strategicky umístěném na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Palmovka a Karlín.

Byt se nachází v moderním nízkoenergetickém projektu, který klade důraz na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt je navržen s ohledem na budoucnost a stane se architektonickou dominantou Palmovky.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové vytápění a rekuperace** pro maximální komfort. * **Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba** s možností výběru dekorů. * **Plastová okna s izolačním trojsklem** a příprava na venkovní žaluzie. * **Energetická třída B** zajišťující nízké provozní náklady. * **Balkon o ploše 5,9 m²**. * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa.

**Lokalita:** Projekt NEAR living se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Palmovka, s vynikající dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti naleznete stanice metra (Palmovka, Invalidovna), tramvajové zastávky a veškerou potřebnou infrastrukturu – obchody, restaurace, kavárny, parky a kulturní vyžití. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.