Prostorný byt 3+kk s lodžií v žádané lokalitě Brno-Komín

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk s užitnou plochou 75 m²** v oblíbené lokalitě Brno – Komín. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** revitalizovaného bytového domu a je ideální volbou pro rodinné bydlení.

**Interiér:** Dispozice bytu je velmi praktická a funkční. Vstupní předsíň o velikosti 8,3 m² nabízí dostatek prostoru pro vestavné skříně. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 29,9 m² tvoří přirozené centrum bytu a je plně vybaven kuchyňskými spotřebiči. K bytu náleží dětský pokoj (16,2 m²) se vstupem na **prostornou lodžii** a ložnice (11,7 m²). Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaleta je samostatná.

**Vybavení a výhody:** * **Samostatné vstupy** do všech místností * Většina oken osazena **venkovními roletami** * K bytu náleží **sklepní kóje** * Bezpečnostní vstupní dveře * Podlahy kombinací plovoucí podlahy a keramické dlažby * Bytový dům prošel **revitalizací** * V plánu výstavba nového **výtahu** (zvýší komfort a bezbariérovost) * Možnost dokoupení **garáže** v těsné blízkosti domu (nové el. rozvody, opravená střecha, na vlastním pozemku)

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí, která nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti centra. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a MHD. Lokalita je ideální pro sportovní a relaxační vyžití.