Luxusní byt 3+kk v Praze 5 - Smíchov s terasou

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **75,2 m²** v prestižní rezidenci Mélange na Praze 5 - Smíchov. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2019, která disponuje **výtahem** a bezbariérovým přístupem. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou **B**.

Byt se pyšní nadstandardním provedením a promyšleným designem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje moderní kuchyňskou linku se spotřebiči. Další součástí bytu jsou dvě ložnice, vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora či šatna. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti **1,91 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Nadstandardní materiály: velkoformátové dlaždice Graniti Fiandre, sanita GROHE a Villeroy & Boch * Podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti * Luxusní vinylové EKO-podlahy a dřevěné francouzské okna * Koupelna s vanou a samostatné WC * Sklepní kóje o velikosti 1,91 m² * Možnost dokoupení garážového stání

Rezidence Mélange se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 - Smíchov, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra Anděl a Smíchovské nádraží, obchodní centrum Nový Smíchov a veškerou potřebnou infrastrukturu. Byt je ideální investiční příležitostí nebo pro vlastní bydlení.