Moderní byt 3+kk s parkováním a sklepem u lesa

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o užitné ploše 54,75 m²** v nově zrekonstruovaném bytovém domě v klidné lokalitě Otradovice – Skorkov, pouhých 5 minut od Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi. Projekt **Byty Otradovice** zahrnuje celkem 16 bytových jednotek a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do Prahy i Mladé Boleslavi.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní standardy a praktické využití prostoru. Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na **tepelné čerpadlo vzduch-voda** s digitálním Wi-Fi termostatem. Podlahy pokrývají vinylové dílce v dekoru dřeva, stropy jsou sádrokartonové s vestavěným osvětlením. Koupelna je vybavena velkoformátovou dlažbou a obklady, kompletní sanitou značky JIKA, skleněným sprchovým koutem a přípravou pro topný žebřík, pračku i sušičku. Okna disponují trojskly a interiérové dveře jsou značky SOLODOOR. Bezpečnost zajišťují protipožární vstupní dveře.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou 54,75 m² * **Podlahové vytápění** s tepelným čerpadlem * **Vinylové podlahy** a velkoformátová dlažba * Zděný **sklep o minimální ploše 12 m²** * **Parkovací stání** před domem * **Kuchyňská linka na míru** se spotřebiči * Příprava pro nabíječku elektroaut a venkovní mycí box na kola * Energetická náročnost budovy **PENB třídy C**

**Lokalita** Otradovice – Skorkov nabízí klidné bydlení v přírodě, obklopené lesy, s vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi. Projekt je ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Dokončení projektu je plánováno na **prosinec 2026**.