Prostorný byt 3+kk s lodžií v prestižní lokalitě Plzně

Nabízíme k prodeji moderní byt s dispozicí 3+kk o celkové užitné ploše **55 m²** v žádané lokalitě Plzeň - Sylván. Byt se nachází v **posledním, pátém patře** cihlového domu s výtahem, což zaručuje naprosté soukromí a klid.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje i myčku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou **jižní lodžii o velikosti 7,4 m²**, která byla chytře upravena a lze ji v zimním období uzavřít. Tím vzniká další plnohodnotný obytný prostor, ideální jako pracovna nebo relaxační zóna. Původní dispozice 2+kk byla chytře rozšířena na **plnohodnotné 3+kk**, čímž se výrazně zvýšila variabilita a komfort bydlení.

Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: * **Maximální soukromí a klid** díky umístění v posledním patře. * **Celoroční využití lodžie** jako další obytné místnosti. * **Prodej včetně kompletního vybavení**, což umožňuje okamžité nastěhování. * **Energetická třída C** pro úsporný provoz. * **Moderní cihlová stavba s výtahem**.

Lokalita Sylván v Plzni je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, obklopenou zelení, a zároveň nabízí **kompletní občanskou vybavenost** – školy, školky, obchody, restaurace a dobrou dostupnost MHD s rychlým spojením do centra. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry, menší rodinu i jako atraktivní investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu.