Nadstandardní byt 3+kk s garáží a terasou v Písku

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **166 m²** v žádané lokalitě Písek, Pod Horami.

Byt se nachází v nejvyšším podlaží zatepleného zděného bytového domu a je orientován na jihovýchod a jihozápad, což zaručuje dostatek slunečního světla. Interiér disponuje kvalitními třívrstvými dubovými podlahami Esco Kolonial, dřevěnými eurookny s trojsklem a elektrickými roletami. V prostorné kuchyni německé značky Ballerina Küchen jsou instalovány spotřebiče Siemens, včetně parní trouby. Koupelna je vybavena italskou dlažbou a střešním světlíkem VELUX. K bytu náleží také šatna a sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 166 m² * **Podlahové vytápění** s tepelným čerpadlem Acond a elektrokotlem * **Prostorná terasa** s panoramatickým výhledem * **Dvougaráž** (36 m²) v hodnotě 1,5 mil. Kč (součást prodeje) * **Elektrické rolety** a stmívací světla * **Automatizovaná vjezdová brána** a podíl na oploceném pozemku se zahrádkou * **Bezpečnost:** Kamerový systém ve společných prostorách

Lokalita Pod Horami v Písku nabízí ideální spojení klidného bydlení s blízkostí přírody a zároveň rychlou dostupností do centra města s veškerou občanskou vybaveností. Byt je připraven k okamžitému užívání. Měsíční provozní náklady činí 5.500,- Kč (fond oprav, voda, energie společných prostor) + 1.750,- Kč záloha na elektřinu. Cena bytu je **9.490.000 Kč**.