Prostorný byt 3+1 po revitalizaci v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1 s užitnou plochou 82,1 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a žádané lokalitě Mladá Boleslav - Laurinova.

Byt prošel nedávnou revitalizací. Srdcem bytu je **kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou** (plynový sporák, trouba, myčka, lednice s mrazákem). Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji, prostornou koupelnou s vanou a pračkou, samostatnou toaletou a předsíní. V pokojích jsou praktické plovoucí laminátové podlahy, v ostatních částech bytu je dlažba. Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nový plynový kotel**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 82,1 m² * Podlahy: plovoucí laminátové a dlažba * Okna: plastová * Vytápění: nový plynový kotel * Vlastnictví: osobní * K bytu náleží **jedno vyhrazené parkovací stání** ve dvoře * Možnost dokoupení sklepa (8,6 m² nebo 11,5 m²) * Nízké měsíční poplatky do fondu oprav: **15 Kč/m²**

Revitalizace pláště a střechy domu proběhla v 8. měsíci tohoto roku a veškeré náklady s tím spojené hradí současní majitelé budovy. Kupující tak **nebude hradit žádné náklady** spojené s touto revitalizací. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – obchody, služby, nemocnice. Skvělá dopravní dostupnost s **MHD zastávkou přímo u domu**.