Rekonstruovaný byt 3+1 v centru Trutnova s velkým sklepem

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **74 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v atraktivní lokalitě v centru Trutnova, v ulici Palackého. Byt je situován ve **4. nadzemním podlaží** zděného bytového domu bez výtahu.

Interiér bytu prošel v roce **2019** rozsáhlou a finančně náročnou rekonstrukcí. Byla provedena výměna všech vodovodních a odpadních rozvodů, instalovány nové **měděné elektroinstalace**, položeny nové podlahové krytiny (vinyl, dlažba, koberec), provedeny povrchové úpravy, sníženy stropy sádrokartonem, vyměněny dveře a obložky. Součástí rekonstrukce byla i nová kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči a moderní sprchový kout. V roce **2021** byla navíc instalována **tříkomorová plastová okna**, včetně protihlukových oken v ložnici a dětském pokoji.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 74 m² * Kompletní rekonstrukce v roce 2019, nová okna 2021 * Nové rozvody elektřiny (měď) a vody * Nadstandardně velký sklep (7 m²) * Vestavěné skříně v předsíni * Ideální pro rodinu s dětmi

**Lokalita:** Byt se nachází v domě s výborně fungujícím SVJ, které je bez dluhů. V bezprostřední blízkosti domu je parkování. Výhodou je umístění prodejny potravin a ordinace lékaře přímo v domě. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města i do přírody.