Prostorný byt 3+1 k rekonstrukci v žádané lokalitě Brno-Bystrc

Nabízíme k prodeji prostorný zděný byt s dispozicí 3+1 a celkovou plochou 76,16 m² (včetně lodžie 3,10 m²) v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Bystrc. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** menšího bytového domu na ulici Jakuba Obrovského a nabízí **výhled do zeleně**. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,2 m².

Interiér bytu je v udržovaném původním stavu a je **připraven k vaší kompletní rekonstrukci**, což představuje ideální příležitost k vytvoření bydlení přesně podle vašich představ. Dispozice zahrnuje předsíň (7,46 m²) s velkou vestavěnou skříní, samostatnou kuchyni (10,45 m²), tři pokoje se samostatnými vstupy (15,45 m², 20,16 m² a 16,81 m²), lodžii (3,10 m²), šatnu/komoru (2,58 m²), samostatné WC (1,15 m²) a koupelnu (2,1 m²). K bytu náleží také uzamykatelná vestavěná skříň na chodbě sloužící jako botník.

Mezi hlavní přednosti patří **zděná konstrukce domu**, centrální vytápění bytu (s ohřevem vody zajištěným vlastním elektrickým boilerem) a **lodžie s výhledem do zeleně**. V domě je k dispozici společná kolárna a sušárna. Byt je **ideální pro rodiny** hledající klidné bydlení s dobrou dostupností.

Lokalita Brno-Bystrc poskytuje veškerou občanskou vybavenost – v dosahu jsou mateřské a základní školy, gymnázium, lékařská péče, obchody a služby. V okolí naleznete dostatek zeleně, dětských hřišť, sportovišť, cyklostezek a možností pro pěší turistiku. Výborná dostupnost MHD a v blízkosti dvě obchodní centra. Kupující nehradí žádnou provizi ani další poplatky.