Prodej bytu 3+1 s balkonem a zahradou v Plzni

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s celkovou užitnou plochou 59 m²**, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v Plzni.

Byt prošel úpravami a je připraven k nastěhování. Dispozice zahrnuje tři obytné místnosti a kuchyň. K bytu náleží **balkon o velikosti 1,9 m²** a dva zděné sklepy, každý o výměře 2,2 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 59 m² * Balkon: 1,9 m² * Dva zděné sklepy * Plastová okna * Ústřední dálkové vytápění * Ohřev vody: plynová karma * Měsíční příspěvek do fondu oprav: **1 527 Kč** * Společné prostory: kočárkárna, sušárna * Přístup do zahrady ve vnitrobloku s vyhrazeným prostorem

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Rychtaříkova v Plzni, která nabízí **výbornou občanskou vybavenost** a **dobrou dopravní dostupnost** včetně MHD. V okolí je dostatek zeleně, což přispívá ke klidnému bydlení. Zahrada ve vnitrobloku je velkou výhodou pro relaxaci a trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.