Prostorný mezonet 3+1 v novostavbě s balkonem a parkováním

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt **3+1 s podlahovou plochou 116,6 m²** v moderní novostavbě, která bude dokončena v roce **2026**. Byt se nachází v klidné a žádané obci Herálec na Vysočině a je **ihned k nastěhování**, bez nutnosti dalších investic. Nabízí komfortní bydlení s atmosférou rodinného domu a nízkými provozními náklady.

Dispozice bytu je řešena jako mezonet. V dolním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, samostatný pokoj a koupelnu. Horní podkrovní podlaží je otevřené a nabízí flexibilní prostor, který lze využít jako hlavní ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Byt disponuje **dvěma balkony**, které poskytují příjemné venkovní posezení.

Mezi další přednosti patří **vlastní sklep**, **kolárna a kočárkárna** pro uskladnění sportovního vybavení a kol. Byt je navíc vybaven **přípravou na klimatizaci** pro zajištění komfortu během horkých letních měsíců. K bytu náleží také **parkovací stání v ceně**, což je v této lokalitě velkou výhodou.

Obec Herálec nabízí klidné bydlení v malebné krajině Vysočiny s výbornou dostupností do okolních měst jako Žďár nad Sázavou a Nové Město na Moravě. Je to ideální místo pro rodinné bydlení s možností aktivního využití volného času v přírodě. V obci je veškerá občanská vybavenost.