Prostorný byt 3+1 v centru Olomouce k vašim představám

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 s užitnou plochou 115,4 m²** v atraktivní lokalitě Olomouce na ulici Kateřínská. Tento byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem v samém centru města. Jedná se o **byt určený k rekonstrukci**, což vám umožní přetvořit interiér přesně podle vašich snů a potřeb.

Interiér bytu nabízí prostorné a světlé místnosti, včetně obývacího pokoje a **samostatné kuchyně s komorou**. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je oddělená. Dvě místnosti již disponují plastovými okny, ostatní jsou původní. Vytápění je zajištěno plynovými topidly WAF.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 115,4 m² * Lokalita: Centrum Olomouce * Stav: Určeno k rekonstrukci * Vytápění: Plynové topidly * Dům: Cihlový, postupně revitalizovaný * Energetická třída: G (průkaz nedodán)

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě v centru Olomouce, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy i kavárny. Dům je situován v klidné části ulice Kateřínská, přesto s výbornou dostupností do všech částí města. Tato nabídka je ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení s možností individuální úpravy dle vlastních představ.