Prodej moderního bytu 2+kk u lesa v Brně-Kohoutovicích

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o rozloze 60 m²** s lodžií, situovanou v klidné lokalitě Brno-Kohoutovice, v rámci exkluzivní Rezidence Šárka. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení a přírody, s lesem na dosah ruky. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře **29 m²** a útulnou ložnici o velikosti **17 m²**. Velkoformátová okna zajišťují **dostatek přirozeného světla** po celý den. K bytu náleží lodžie, která nabízí příjemné venkovní posezení.

Mezi nadstandardní vybavení patří **rekuperace vzduchu**, **podlahové topení** s individuálním ovládáním v každé místnosti a předokenní žaluzie pro optimální regulaci světla a teploty. Rezidence disponuje výtahem, který je přístupný i ze suterénu s parkovacími stáními. K dispozici je rovněž praktická společná kolárna a kočárkárna. Rezidence s pouhými 10 byty nabízí komornější a exkluzivnější atmosféru.

Lokalita v Brně-Kohoutovicích je ceněna pro svou **blízkost k přírodě a lesům**, zároveň však s dobrou dostupností do centra města. Rezidence Šárka je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt je ve výstavbě s plánovaným dokončením na **jaro 2027**.