Luxusní byt 2+kk v centru Českých Budějovic s garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 56,54 m² v žádané lokalitě v centru Českých Budějovic. Tento byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** sedmipodlažního bytového domu Rezidence Jírovcova, který disponuje energetickou třídou **A** a využívá moderní technologie pro maximální komfort.

Byt se pyšní **luxusními interiéry** s podlahovým vytápěním a vinylovou krytinou, kterou si můžete vybrat ze tří barevných provedení. Koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními zařizovacími předměty. Součástí bytu je také **balkon o výměře 9,98 m²** a prostorný sklep o výměře 5,44 m², který je dle legislativy započítán do celkové podlahové plochy.

Mezi klíčové vlastnosti patří: **Chytrá domácnost Loxone** s ovládáním přes tablet, podlahové vytápění, příprava pro Wallbox v garáži, fotovoltaická elektrárna na střeše pro dohřev vody a **komunitní zahrada** s vyvýšenými záhony pro relaxaci rezidentů. Dům je vybaven výtahem a nabízí mycí box na jízdní kola.

Lokalita na konci ulice Jírovcova poskytuje vynikající občanskou vybavenost s dosahem **IGY centra do 10 minut chůze** a dobrou dopravní dostupností včetně MHD přímo před domem a blízkostí nájezdu na D3. K bytu je možné dokoupit vnitřní či venkovní parkovací stání.