Světlý byt 2+kk po rekonstrukci v žádané lokalitě Prahy 5

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 38 m²** ve druhém patře cihlového domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí** a je ve **velmi dobrém stavu**, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jedná se o ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investici s potenciálem okamžitého pronájmu.

Dispozice 2+kk nabízí komfortní řešení pro jednotlivce, páry či mladé rodiny. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatným pokojem, které poskytují dostatek soukromí a prostoru. Součástí je plně funkční kuchyňská linka s dostatečnými úložnými prostory. Poloha ve druhém patře zajišťuje **dostatek přirozeného denního světla** a příjemný výhled.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: **38 m²** * Patro: 2. nadzemní * Stav: Po částečné rekonstrukci, velmi dobrý * Vytápění: Není specifikováno (pravděpodobně lokální) * Orientace: Není specifikováno * Vybavení: Kuchyňská linka * Dům: Cihlový činžovní dům

Holečkova ulice patří k nejžádanějším rezidenčním lokalitám Prahy 5, nabízí klidné a zelené prostředí s převažující cihlovou zástavbou. V bezprostředním okolí najdete **veškerou občanskou vybavenost** – obchody, restaurace, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. Rušné centrum Anděl s bohatou nabídkou služeb a gastronomie je vzdáleno jen pár minut chůze. **Dopravní dostupnost je vynikající**, v blízkosti stanice metra B Anděl a několika tramvajových linek.