Prodej prostorného 2+1 v Třeboni s potenciálem k bydlení či podnikání

Nabízíme k prodeji unikátní komerční prostor o velikosti **78 m²** s dispozicí 2+1, který se nachází v přízemí moderního bytového komplexu v lázeňském městě Třeboni, nedaleko lázní Aurora. Tento prostor je ideální pro podnikání, například masérské služby či kadeřnictví, ale dle informací stavebního úřadu je **možné jej přestavět na bytovou jednotku**, což z něj činí velmi flexibilní investiční příležitost.

Interiér disponuje velkou vstupní místností, menší samostatnou místností, prostorem pro kuchyň a úložným prostorem. Samozřejmostí je samostatné sociální zařízení s WC a umyvadlem. Vytápění zajišťuje **nový plynový kotel** a elektřina je rozvedena v mědi.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá plocha 78 m²** * **Flexibilní využití: podnikání i bydlení** * **Moderní dům s dobrou dostupností** * **Vlastní parkovací místo** * **Nové plynové topení**

Prostor se nachází v žádané lokalitě Třeboně, s výbornou dostupností do centra města a zároveň blízko lázní. V okolí je veškerá občanská vybavenost. K prostoru náleží **vlastní parkovací místo**.