Prostorný byt 2+1 v Ostravě - skvělá investice!

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s podlahovou plochou 75 m²** v atraktivní lokalitě téměř v centru Ostravy. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží cihlového domu** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **zajímavá investiční příležitost** díky stávajícímu nájemníkovi s dlouhodobým zájmem o pokračování pronájmu.

**Interiér bytu** prošel starší, ale kvalitní rekonstrukcí. Najdete zde nové podlahy a dlažby, přičemž dva pokoje zdobí designová kamínková podlaha. Stropy byly sníženy sádrokartonem a byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i topení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní kondenzační plynový kotel**. Kuchyně je vybavena novější linkou s plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. Byt působí prostorně a příjemně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **75 m²** * Vlastní plynový kotel * Sklep o velikosti **8 m²** * Po starší, ale kvalitní rekonstrukci * Možnost **okamžitého pronájmu**

**Lokalita:** Dům se nachází v blízkosti centra Ostravy s **kompletní občanskou vybaveností** v dosahu – obchody, služby, školy, restaurace. Dopravní dostupnost je vynikající díky zastávkám MHD v blízkosti domu. Lokalita je vhodná pro různé typy pronájmů, včetně krátkodobých (Airbnb, Booking).